近年來，中國房地產行業進行了結構性深度調整，也考驗著地產企業的經營水平和發展韌性。寶能城發準確把握政策走向，密切關注市場動態，充分調動和發揮集團產業優勢和資源優勢，合理配置資源，在變幻的市場中取得了較好業績表現。
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謀定快動 守正創新 業績表現良好
截止目前，寶能城發已在全國近30個主要城市開發及管理了30多個品質項目，管理面積超5000萬平方米，在開發和儲備貨值達6240億，自持物業面積約158萬平方米，估值逾282億，具有扎實的可持續發展能力。從貨量分布看，寶能城發一線城市項目總貨值占比約70%，省會和經濟基礎良好的二線城市項目總貨值占比約25%，其它具有不可復制的景區和優質自然資源項目占比約5%，集團優質資產項目貨量充足，整體開發節奏可控。
| 昆明等地項目占據資源優勢，市場熱銷
憑借所布局城市良好的基礎發展能力及優異的產品力，寶能城發緊抓市場窗口期，深入研判市場，不斷加碼供貨節奏和銷售去化力度，業績表現較好，集團位于昆明、杭州、哈爾濱、鄭州、濟南、無錫等地項目，業績更是位列區域前茅。
昆明寶能·滇池九璽、南京寶能·濱江府、哈爾濱寶能城、濟南寶能城等作為區域內標桿項目，資源稀缺，產品優質，市場勁銷。
寶能鄭州中心作為踞立國際級樞紐——鄭州東站的約180萬㎡TOD綜合體，歷來受政府及市場青睞。2023年3月，項目獲中原銀行20億融資授信，并中標約5.23億鄭州人才房；同年9月，項目簽署1460套人才公寓，同頻城市發展，助力青年筑夢；同年12月底，項目又達成1.6億整棟大單成交。2024年4月，項目實現大單團購81套，宜商、宜主、宜投資的多元屬性及可預見的高回報價值，受到包括政府、大型投資機構、高凈值投資大戶等的青睞。
| 多地項目搶跑區域，人氣火旺
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營銷發力 價值引領 多元挖潛利潤
面對變幻莫測的市場，除前瞻的布局及優異的產品等基礎能力，敏銳的市場洞察力和良好的市場運營能力也極為重要。拿2023年舉例，結合市場特點及客戶需求，寶能城發全年以節點式營銷引爆市場，以夜市經濟挖掘消費新增長點，以產業聯動共建新生態，為業績助力，也為客戶提供了實實在在的好產品和好服務。
營銷造節 || 2023年，寶能城發營銷“造節”貫穿全年。通過一月“寶能年貨節”，三月“美好煥新季”，五月“現房·現禮·美好家”，六月“燃購618”盛會，七至八月“盛夏FUN購季”，九至十月“國慶價到 金秋獻禮”等活動，以好房好禮好服務、總裁放價、總經理簽售等爆點，聚合聲量，助力業績轉化，效果顯著。同時，寶能城發還開展了金牌銷講戰、短視頻大賽等活動，不斷錘煉團隊創新營銷能力，為業務賦能。
夜市經濟 || 為激活消費活力，寶能城發整合資源、深挖客戶需求，對夜市經濟進行了有益的探索。自去年年中開始，位于騰沖、濟南、天津、太原、無錫等地項目，持續開展了“寶藏夜市集”、“星光夜市燒烤節”、”龍蝦啤酒燒烤節”、“潮趣夏日”等豐富多彩的夜市活動，實現了項目方、合作方及客戶三方的互利共贏。
產業聯動 || 此外，寶能城發聯動控股集團旗下聯動云租車平臺，實現產業聯動，綠色共享。寶能城發為聯動云提供海量高凈值客戶，聯動云為寶能城發業主及客戶朋友們提供日常出行、旅游探親、商務出行等的高品質共享用車服務，并提供多項專享優惠。
2024年，房地產政策進一步寬松，依然是大有可為的一年。寶能城發將持續做好價值營造，不斷優政策，穩市場，促轉型，與城市、客戶、合作方一起，共繪美好生活藍圖。
